Фонд роскошной недвижимости Blackstone стоимостью 70 млрд. долларов теряет популярность среди розничных инвесторов
Для фонда недвижимости повышение процентных ставок стало дурной новостью, компания беспокоится за будущее соответствующей сферы деятельности
Blackstone Inc. принадлежат квартиры, загородные дома, отели и торговые центры, недвижимость в Лас-Вегасе, Флориде и Нью-Йорке. Акции компании не выставлены на биржах. Фонд «снабжается» миллиардами долларов от состоятельных людей, благодаря чему Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT) характеризуется в качестве главного источника прибыли фирмы. Однако растущие процентные ставки угрожают снизить стоимость недвижимости и затруднить получение низких кредитов. Об этой новости сообщил Bloomberg 3 ноября 2022 года.
Федеральная резервная система повысила ставку на 75 базисных пунктов, предупредив о возможных повторах операции. Стратегия BREIT «опережает» акции, но теперь финансовый приток замедляется. Швейцарский холдинг UBS Group AG сократил долю в BREIT, а сотрудники Merrill Lynch из Bank of America Corp. внимательнее изучают клиентские портфели на этом рынке.
У BREIT есть пороговые значения того, сколько денег инвесторы могут вывести. Если слишком много людей решат изъять свои вложения, фонду придется ограничить снятие средств или повысить лимиты, поскольку «BREIT был создан для того, чтобы выдерживать сложные рыночные условия», о чем заявил глава Blackstone Real Estate Americas.
Руководители Blackstone тоже инвестируют в BREIT: президент компании вложил 100 млн. долларов из собственных средств, а в общей сложности у сотрудников фирмы есть около 1,1 млрд. долларов собственных денег в REIT.
BREIT начал свое существование в 2017 году в качестве финансового сектора. В последнем квартале 2021 он стал крупнейшим источником прибыли Blackstone. Рост процентных ставок привел к тому, что BREIT снизила ожидания относительно того, что он может заработать в результате выхода из своих ставок, хотя растущие денежные потоки от арендной платы на данный момент поддерживают стоимость недвижимости.
Ранее «LinDeal.com» рассказал о том, что нововведения Blackstone в частное кредитование привлекут миллиарды долларов.
По теме:
- ТОП-15 самых дорогих особняков: рейтинг роскошных частных домов на 2023 год
- Рейтинг элитной недвижимости Дубая (ОАЭ): лучшие ЖК (жилые комплексы) и районы на 2023 год
- Rolex: история создания и успеха компании Ролекс
- Louis Vuitton: история создания и успеха Луи Виттон
- Инвестиции в недвижимость: как выгодно и правильно вложить деньги
Теги:
На нашей платформе каждый может продвигать свой бизнес и зарекомендовать себя и привлечь внимание новых клиентов ..
Какой сегодня праздник?
Подборки лучших книг
Команда LinDeal подготовила для вас подборку самых читаемых, популярных и издаваемых книг мира и как эти знания могут повлиять на вашу жизнь
LinDeal подготовил подборку топ 15 книг по истории, почему их стоит прочесть и проанализировать
Новость: подборка лучших мотивационных книг для вдохновения и саморазвития, которые помогут менять посмотреть на свою жизнь свежим взглядом и улучшить ее качество
Команда LinDeal подготовила для вас подборку 15 лучших книг по инвестированию — для опытных и начинающих инвесторов
Команда LinDeal подготовила для вас подборку самых мощных и лучших книг о психологии человека, почему их стоит прочесть и как эти знания могут повлиять на вашу жизнь
Еще Новости Роскошь
Хорошие новости для поклонников метавселенной и бренда Gucci: отныне модный магазин существует и в The Sandbox еще ..
Один из роскошный районов Дубая столкнулся с малоприятными новостями – теперь самым дорогим считается поселок Al Barari еще ..
XO и Lacure объединили силы, чтобы порадовать клиентов хорошими новостями о более доступном отдыхе на настоящих райских островах еще ..
На фоне новостей о резком росте путешествий и переездов, Индонезия решила привлечь состоятельных туристов, которые бы захотели остаться здесь на десяток лет еще ..
Пандемия, наконец, отступает, освобождая дорогу хорошим новостям о том, что путешествия по всему миру вновь становятся доступными, особенно это касается Азиатско-Тихоокеанского региона еще ..
Вдохновенное мероприятие проходит в Париже при поддержке и участии известнейших брендов, и хорошая новость для посетителей в том, что она продлится до 23 октября еще ..
Несмотря на высокую инфляцию, неопределенность в сфере занятости и надвигающуюся рецессию, состоятельные потребители по-прежнему покупают дорогие сумки Chanel, куртки Dior и часы Cartier еще ..
С The Savoy началась история Gucci, и два громких наименования регулярно сотрудничают. Теперь бренд подготавливает отель под трехмесячное мероприятие еще ..
Роскошное жилье пользуется огромным спросом, ради него люди готовы выкладывать сотни миллионов долларов, сообщают эксперты в данной области еще ..
Известнейший модельер устроил грандиозное шоу в Калифорнии: среди гостей – звезды, а среди моделей – малыши, вызывающие неподдельный восторг еще ..