Согласно публикации Bloomberg за 13 июня 2022 года, статистика подсказывает, что компания Amazon, распространенная по всему миру, вложила миллиарды долларов в недвижимость, которая в дальнейшем будет использована для складов нового поколения. Подробнее расскажет команда международного бизнес-журнала https://lindeal.com.
Amazon выкупила 193 акра земли в Техасе, которые были желанны многими другими американскими застройщиками. В период с 2020 по 2022 год компания активно скупала участки земель и занималась их обустройством. Под скупку идут и старые неиспользуемые здания, и «голые» земли, масштаб которых насчитывает около 4000 акров. Исторически сложилось, что поначалу Amazon строили небольшие склады, а потом сдавали их в аренду. Теперь дела обстоят куда серьезнее, и компанией правит азарт, заключающийся в том, чтобы обойти конкурентов.
Amazon грамотно использовала период пандемии, перестраивая свои площадки. Однако теперь статистика показывает, что во владении компании слишком много территории и складских помещений. На фоне этого принято решение продолжить сдавать их в аренду, а также замедлить расширение. По данным источника CoStar, за два года Amazon потратила не менее 2,2 млрд. долларов на приобретение земли или объектов недвижимости, предназначенных для реконструкции.
В марте 2020 года Amazon инвестировала 30 млн. долларов за 63 акра в оживленном промышленном районе между Сан-Диего и границей США с Мексикой. Следом было воздвигнуто современное предприятие высотой 40 метров, предназначенное для обработки широкого ассортимента продукции для отправки в тот же день. В то время компания открывала новые логистические объекты со скоростью примерно один каждые 24 часа, поэтому мало кто осознавал, что сделка представляет собой отход от стандартной практики.
Стремление Amazon доставлять товары покупателям в тот же день стало ключевым моментом для предопределения стратегии Безоса. Компании нужны промышленные площади рядом с клиентами, где мало земли и существует жесткая конкуренция.
Источник: www.bloomberg.com
