Уоррен Баффет меняет стратегию: от REIT к трем компаниям, связанных с жильем

Поступили новости о том, что известный инвестор Уоррен Баффет продал свою долю в REIT Store Capital, а теперь инвестирует в сектор жилья по средствам таких компаний: RH, Meritage Homes и D.R. Horton

Уоррен Баффет всегда был известен, как грамотный инвестор, но в последние годы его финансовая стратегия заметно изменилась. Он продал долю инвестиционных фондов недвижимости (REIT), и теперь вкладывается в новые объекты. Новость сообщил Yahoo 10 октября 2023 года.

REIT (real estate investment trust), траст недвижимости с доходами от аренды, характеризуется, как ряд компаний, которые владеют и управляют недвижимостью. Среди них отмечены торговые центры, офисные здания или склады. Они обязаны выплачивать дивиденды своим акционерам, среди которых есть и Уоррен Баффета. Однако он продал долю в единственном REIT (Store Capital), в прошлом году. Но это не значит, что Баффет потерял интерес к сектору недвижимости. Наоборот, он делает ставку на жилье с тремя новыми инвестициями: D.R. Horton, Lennar Corp. и NVR.

Во втором квартале 5 года Баффет купил более 960 тыс. акций D.R. Horton, вложив в них 645,4 млн. долларов. Компания D.R. Horton со штаб-квартирой в Арлингтоне, штат Техас, является крупнейшим застройщиком жилья в Америке по объему. Компания работает в 33 штатах и имеет разнообразный портфель продуктов с продажными ценами от 200 тыс. до более чем 1 млн. долларов.

Баффет вложил в Lennar более 17 млн. долларов, став владельцев 152,5 тыс. акций. В дополнение к своей основной деятельности по строительству жилья, компания предлагает финансовые услуги, включая ипотечное финансирование, Страхование титула и услуги по закрытию сделки.

Компания Баффета также приобрела свыше 11 тыс. акций NVR во втором квартале. Акции NVR торгуются по цене 6 232 доллара, а их стоимость составляет 69,2 млн. долларов. NVR строит и продает дома под брендами Ryan Homes, NVHomes и Heartland Homes. У компании также есть подразделение строительных материалов, дочерняя компания по ипотечному кредитованию и дочерняя компания по расчетам и титульным услугам.

Ранее «LinDeal.com» рассказал о том, что Уоррен Баффет пожертвовал 50 млрд. долларов на Благотворительность. А также наша редакция сообщила, что «Баффет»: презентован новый инструмент ИИ для оперативной работы с корпоративными заявками.