Рост цен на жилье в Дубае распространяется на окраины города

Дубай – это город, куда сливаются люди со всего мира с целью роскошно жить и достойно работать. Однако жилье в Дубае дорогое, особенно в центральных и прибрежных районах. Тем не менее, в последнее время спрос на жилье только растет, в т. ч. в более доступных районах, расположенных на востоке города. Об этой новости сообщил Bloomberg 14 августа 2023 года.

Одной из причин роста цен на жилье в Дубае является приток иностранных покупателей, которые выбирают этот город «вторым домом». Дубай привлекает людей безопасностью, стабильностью, либеральной политикой виз и управлением пандемией. В последнее время сюда приезжает много состоятельных россиян, которые хотят защитить свои активы, а также банкиров, уезжающих из Азии из-за строгих ограничений по Covid-19, и индийцев, ищущих новый дом.

Средняя арендная плата за жилье в Дубае продолжает расти, хотя и не так быстро, как в предыдущем месяце. По данным консультанта по недвижимости CBRE Group Inc., она выросла на 22% за год по состоянию на Июль, в то время как в июне рост составлял 22,8%. Это означает, что средняя годовая стоимость дома для семьи в Дубае достигла 87 120 долларов, а средняя годовая стоимость квартиры – 28 773 долларов.

В некоторых районах Дубая цены на жилье или аренду долгое время оставались стабильными или падали из-за избытка квартир на рынке. Однако в последнем квартале ситуация изменилась, так как многие жители стали перебираться в более дешевые районы, чтобы сэкономить на расходах. Это привело к росту спроса на жилье в более доступных местах. В то же время предложение жилья в Дубае продолжает увеличиваться. По прогнозам ValuStrat, в ближайшие три года в Дубае появится около 100 000 новых домов, хотя их количество будет варьироваться. В результате аренда жилья продолжает снижаться.

Ранее «LinDeal.com» рассказал о том, что Дубай возрождает грандиозный проект Palm Jebel Ali, который был заморожен 14 лет назад из-за мирового кризиса. А также наша редакция сообщила, что Дубай обогнал Гонконг и Нью-Йорк по количеству проданной роскошной недвижимости.