Рынок элитной недвижимости Дубая стремительно приближается к показателям Нью-Йорка и Лондона

Поступили новости о том, что рынок элитной недвижимости Дубая растет во многом благодаря потоку богатых инвесторов, появившихся на фоне геополитической и экономической нестабильности

За минувший год в Дубае состоялись продажи 219 объектов недвижимости на сумму 10 млн. долларов. Он стал пятым по активности городом по продажам на сумму 25 млн. долларов и выше с 26 сделками. Об этой новости сообщил Bloomberg 1 марта 2023 года, ссылаясь на Knight Frank LLP.

В качестве примера для сравнения приводится Нью-Йорк с зарегистрированными 244 сделками на сумму от 10 млн. долларов и более. В Лос-Анджелесе состоялось 225 сделок, в Лондоне — 223. Очевидно, что увеличивающаяся концентрация состоятельности в городе, вызванная наблюдаемыми явлениями в мире, положительно влияет на спрос в отношении роскошного жилья.

Спрос на Недвижимость в Дубае стремительно растет, город также становится излюбленным местом для трейдеров хедж-фондов, и по данным Knight Frank, чуть более трети сверхбогатых людей на Ближнем Востоке увеличили свое состояние в 2022 году более чем на 10%. Интересно, что Дубай остается одним из самых «доступных» рынков элитной недвижимости в мире. Эта местность занимает 16-е место из 20 мировых рынков элитной недвижимости по версии Knight Frank.

Притом 1 млн. долларов обеспечит почти 105 квадратных метров жилой площади в престижных районах Пальма Джумейра, Эмирейтс-Хиллз или остров Джумейра-Бей, а это в четыре раза больше, чем в Нью-Йорке, Лондоне или Сингапуре. Признаков замедления не наблюдается. Прогнозируется, что стоимость самых роскошных домов в Дубае вырастет примерно на 13,5% после роста на 44% в прошлом году.

Количество покупателей наличными в Дубае также увеличивается: в 2022 году порядка 80% сделок совершались наличными по сравнению с 40% в 2021 году и 50% в 2007 году. Россияне были крупнейшими зарубежными покупателями недвижимости в Дубае в прошлом году, сообщила в январе дубайская брокерская компания Betterhomes.